Top 二手 Secrets

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而如果某些建築項目很強調綠化，那管理費也會比較貴，因為天台花園、花園綠化等，都需要專業管理及保養，故此成本還是需要轉介到業主身上。

依社區慣例建立管理費期別 列表顯示每筆管理費明細與狀態 可列印指定住戶繳納單與收據 電子支付更安全

，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：六、區分所有權人違反第十八條第一項第二款規定未繳納公共基金者。」，

二、企業在銷售商品過程中發生的運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、展覽費和廣告費，借記本科目，貸記“現金”、“銀行存款”科目。

四、綜上倘住戶積欠二期以上管理費，經催告仍不給付，管委會得訴請法院命其給付。

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物業管理費是按大廈公契規定業主每月必需繳付的費用，用於住宅日常的管理，主要包括：

管理費用是期間費用的一種，它主要是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。具體包括的項目有：工資福利費、折舊費、工會費、職工教育經費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅。印花稅、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、壞賬損失、公司經費、勞動保險費、董事會會費等等。

但是大小社區皆各有優缺點，包括公設規劃實用性、管理維護與服務內容、管理費負擔等，都成為公設比改革與購屋居住舒適的考量方向。

管理費用的核算內容管理費用是指企業為組織和管理生產經營活動所發生的各種費用。具體包括以下幾項：

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在香港，每個屋苑或大廈的物業管理費都不盡相同。業主想要了解自己的管理費呎價，可以參考大廈公契中的管理費計算方法，或直接向物業管理公司查詢現時的收費標準。但需要注意的是，管理費並非一成不變，多數情況下會隨著通脹和市場價格的波動而進行調整，業主及住客均需留意管理費的變化。

如果你想買新樓，「一手住宅物業銷售條例」並沒有就管理費作出規定，有些新盤樓花的售樓說明書便不會列明管理費用，而你又沒有問清楚、到了入伙時才發現管理費很高，那便後悔莫及。

輕鬆建立大樓管理費期別，後台顯示帳目每筆明細與狀態。一鍵通知所有住戶開始繳納，亦可個別催繳未繳費住戶。

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